高円寺プラザ

  • 東京都杉並区梅里二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分

  • 1971年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造

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3階 / 42.46㎡の場合

相場
3,209万円
75.6万円/㎡
2,023
2,814
3,604
4,394
AI査定結果
推定相場価格
3,209万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,604万円
66.3万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
高円寺プラザ
2,780万円（65.5万円/㎡）/ 3階 / 42.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/012,780万円65.5万円3階 42.46㎡ 1LDK南
2025/07/192,780万円69.3万円8階 40.13㎡ 1LDK西
2025/07/094,499万円70.3万円10階 63.96㎡ 2LDK南
2025/05/032,880万円71.8万円6階 40.13㎡ 1LDK東
2024/12/242,380万円59.3万円8階 40.13㎡ 2DK西
2024/09/201,980万円49.3万円10階 40.13㎡ 2DK東
2024/03/312,290万円53.9万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2024/03/033,480万円61.7万円3階 56.42㎡ 2LDK西
2024/02/212,980万円52.8万円5階 56.42㎡ 2DK東
2023/11/254,580万円59.7万円12階 76.68㎡ 3LDK東
2023/10/221,890万円51.6万円2階 36.66㎡ 2DK南
2023/09/184,780万円62.3万円12階 76.68㎡ 3LDK南
2023/08/272,390万円56.3万円7階 42.46㎡ 1LDK南
2023/07/082,580万円64.3万円10階 40.13㎡ 1DK+S西
2023/07/042,580万円64.3万円10階 40.13㎡ 2DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は71.59万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/01
高円寺プラザ
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 2,780万円65.5万円42.46㎡1LDK3階 / 14階建 南1971年128戸SRC
2025/11/30セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,490万円75.5万円32.99㎡1LDK5階 / 11階建 北1974年80戸SRC
2025/05/26ライオンズマンション西荻第2
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 2,820万円58.0万円48.62㎡1R8階 / 12階建 南西1970年84戸SRC
2025/11/10井草サマリヤマンション
杉並区井草一丁目
下井草駅2分 3,480万円71.6万円48.6㎡2LDK5階 / 13階建 南1973年96戸SRC
2025/11/12豊栄西荻マンション
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅6分 4,200万円80.1万円52.44㎡2DK1階 / 9階建 南1971年108戸SRC
2024/11/18ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 2,199万円56.7万円38.78㎡1LDK11階 / 12階建 南1971年82戸SRC
2024/06/02荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,080万円79.2万円38.88㎡1SLDK9階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2025/09/22荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 2,480万円63.8万円38.88㎡2DK4階 / 9階建 西1970年90戸SRC
2025/05/28豊栄荻窪ステーションプラザ
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 2,680万円78.2万円34.25㎡1DK9階 / 13階建 西1976年140戸SRC
2023/10/04荻窪コーエーマンション
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 3,270万円74.1万円44.1㎡2DK5階 / 9階建 南1970年90戸SRC
2024/06/23シャンボール高井戸
杉並区宮前一丁目
高井戸駅10分 2,980万円76.5万円38.93㎡1LDK6階 / 9階建 西1974年99戸SRC
2025/11/07阿佐谷コーポラス
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅13分 3,699万円73.7万円50.22㎡2LDK1階 / 8階建 西1971年93戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では8.6%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.7万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
59.9万円/㎡
前年比-8.6%

マンション概要

マンション名高円寺プラザ
所在地東京都杉並区梅里二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩7分
築年月1971年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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